ケーススタディ
未登記・確認済証なし・図面なし・現地調査が必要など、実際の相談事例を匿名化して整理しています。建築士が「どの資料を見て、なぜ追加確認が必要になったか」を中心に解説します。
都道府県
状況
条件
- 群馬県 進行中
都市計画区域外の築古物件を2件同時に相談した事例｜群馬県（進行中）
都市計画区域外にある築古の戸建て系物件2件について、同じ依頼者から同時に相談を受けた群馬県の事例を匿名で解説します。区域外で確認済証・図面が存在しない場合の進め方、デッキの束基礎と建物本体の基礎を切り分ける確認、複数物件を並行して見るときの考え方を整理します。適合証明書の発行は進行中で、完了していません（2026年8月確認）。
- 東京都 完了
検査済証がない都市部の建物で12条5項報告書を作成した事例｜東京都
検査済証が見つからない東京都内の既存建物について、旅館業許可に向けて建築士が建築基準法適合状況調査報告書を作成し、12条5項に基づく報告の資料として納品まで至った事例を匿名で解説します。報告書の完了と旅館業許可の取得は別であること、遠方対応で図面作成が地元に流れた経緯も含めて整理します（2026年8月確認）。
- 群馬県 完了
未登記・確認済証なし・図面なしから適合証明の発行まで｜群馬県の事例
未登記で確認済証・検査済証・設計図面が見つからない群馬県内の戸建てについて、販売時資料と内外観写真を代替資料に、現地調査を行わない書類ベースの確認から建築士による適合証明書の発行・引き渡しまでの経過を匿名で解説します（2026年8月確認）。旅館業許可そのものの取得は本記事では扱いません。
- 宮城県 地域専門家へ紹介
旅館業で現地調査と現況復元図が必要になるのはなぜ？宮城県の図面なし物件の事例
確認済証や十分な図面がない旅館業物件では、書類確認だけで建築士が適合性を判断できず、現地調査・実測・現況復元図が必要になることがあります。宮城県の事例をもとに、地元建築士との役割分担と判断の流れを解説します。
条件に一致する事例はありません。